Viviendas Montorroste
50 viviendas, locales, garajes y urbanización como una nueva pieza urbana en Elorrio
CONJUNTO RESIDENCIAL EN ELORRIO
El conjunto residencial Montorroste se plantea como una nueva pieza urbana en Elorrio, concebida para reforzar la continuidad entre distintas áreas residenciales y favorecer su conexión con el núcleo urbano. La intervención no se limita a incorporar nuevas viviendas, sino que plantea una nueva relación entre edificación, espacio público y vida cotidiana, generando un entorno capaz de acoger tanto a sus futuros residentes como a la actividad que lo rodea.
Año2026
LocalizaciónElorrio
TipoResidencial
EstadoEn construcción
Superficie (m²)8.484 + 10.834
ClienteMontorroste S.L. y Muno S.A.
La propuesta se organiza en torno a tres bloques residenciales: dos destinados a viviendas libres y un tercero a viviendas de protección tasada (VPT).
Estos bloques, pese a responder a diferentes programas, comparten una misma tipología y una identidad arquitectónica común. En conjunto, reúnen 50 viviendas, además de garajes y trasteros, e incorporan locales comerciales en planta baja en dos de los bloques. La homogeneización de los tres edificios permite entenderlos como una única pieza residencial, adaptada a las distintas condiciones de cada bloque y a las diferentes formas de habitar que
acoge.
La variedad de viviendas permite incorporar distintas configuraciones dentro de un mismo conjunto y responder a diferentes criterios de funcionalidad, accesibilidad y calidad habitacional, construyendo desde viviendas de una y dos habitaciones hasta viviendas de tres habitaciones.
Esta diversidad se acompaña de una organización interior que diferencia claramente las zonas de día y de noche. Las estancias principales se orientan hacia el sur, favoreciendo su relación con la luz natural, mientras que los dormitorios se sitúan hacia el norte. Los balcones vinculados a las zonas de estar y cocina prolongan estas estancias hacia el exterior, mientras que, en las viviendas de ático, las terrazas amplían todavía más esta relación con el entorno.
«La disposición de los bloques permite, además, que el espacio entre las edificaciones
adquiera un papel propio dentro del proyecto.»
En lugar de quedar reducido a un espacio residual, se configura una plaza pública central acompañada de diferentes zonas vegetales, generando un lugar común que articula las viviendas y aporta una dimensión más abierta y colectiva al conjunto. La relación entre los tres edificios y este espacio central permite construir una transición gradual entre la escala privada de la vivienda y la escala compartida del nuevo desarrollo urbano de Elorrio.
